quarta-feira, 29 de junho de 2011

Supervalorização de imóveis chega a 1.900% em Juazeiro



Um mercado de imóveis superaquecido. Assim é o setor imobiliário em Juazeiro do Norte. Têm áreas na cidade, como o Bairro Lagoa Seca, onde o metro quadrado experimenta uma valorização de 1.900%, ou 20 vezes o valor inicial. Há três anos, o metro quadrado no bairro chegava a custar R$ 15,00. Hoje, atinge os R$ 300,00, segundo atestam corretores de imóveis. Mesmo sem dados oficiais para o setor no Município, o momento é de alta nos preços para compra e para aluguel, bem como nos investimentos das construtoras.

Há áreas no Centro que chegam ao valor de R$ 5 mil o metro quadrado, chegando ao patamar da Capital. Para corretores que atuam há décadas na cidade, esse é um dos melhores momentos para o setor. Porém, as altas de preços são também influenciadas pela especulação para as vendas de novos espaços e locações de imóveis.

Áreas que margeiam as avenidas Leão Sampaio e a Padre Cícero, nos bairros Lagoa Seca e São José, em direção às cidades de Barbalha e Crato, respectivamente, são as mais visadas pelos novos investidores que chegam a região para montar seu negócio. São espaços que formam o triângulo Crajubar e interligam essas duas cidades a Juazeiro do Norte. Grandes empreendimentos comerciais, como o Atacadão, Hiperbompreço e Cariri Shopping valorizaram mais as áreas, além da recente inauguração do Hospital Regional do Cariri (HRC). Os grandes empreendimentos acabam puxando outros.

O para o corretor José Gurgel Carlos da Silva, há mais de 30 anos no mercado imobiliário de Juazeiro do Norte, nunca se viu essa realidade antes. É algo que e aproxima dos investimentos em áreas da Capital. Ele afirma que, atualmente, algumas pessoas exageram na negociação. Em alguns momentos, torna-se difícil até para o corretor, por conta da especulação que possibilita margem de lucro exorbitante. Como exemplo, ele cita a venda de uma casa há três meses na Av. Padre Cícero, no valor de R$ 360 mil. "Hoje, o proprietário da casa não vende no valor menor do que R$ 800 mil. São R$ 440 mil a mais. Não conheço algo que pudesse oferecer tanto lucro", diz ele.

E a realidade se apresenta em áreas que antes eram totalmente desabitadas. Onde foi construída a Universidade Federal do Ceará (UFC), campus Cariri, há pouco mais de cinco anos, existe hoje no setor uma Faculdade de Medicina particular, o Instituto Médico Legal, a Faculdade Leão Sampaio, entre outros empreendimentos na área da Educação. Os empreendimentos particulares chegam com novos edifícios e condomínios. Segundo Gurgel, são espaços cada dia mais valorizados.

Há três anos, segundo o corretor, o metro quadrado de terreno chegava a custar na área da Lagoa Seca, de R$ 10 a R$ 15. Hoje, a média é de R$ 250,00 a R$ 300,00. Há áreas, segundo a corretora Fabiana Canuto Alves, que chegam a ter o metro quadrado no valor de R$ 2.500. Ela diz haver alta concorrência no mercado. "É impressionante e considero que o ritmo está bom", afirma.

Em consequência, multiplica-se a quantidade de empresas imobiliárias na cidade. "É grande o número de pessoas em campo atuando. E isso é uma consequência do crescimento da cidade e dos investimentos que vêm ocorrendo", enfatiza.

Fabiana Canuto diz que a criação da Região Metropolitana do Cariri (RMC) é um grande indicativo para todo esse processo. Para ela, Juazeiro centraliza esse processo. A cidade se torna cada vez mais disputada pelos investidores.

Segundo Gurgel, isso poderá durar até mais de cinco anos, até o processo de desenvolvimento acelerado se estabilizar na cidade.

Mesmo em áreas próximas ao Centro, como o Bairro São Miguel, o preço do metro quadrado chega a custar até mais de R$ 3 mil. Em outros pontos, no centro, pode ir a R$ 5 mil. Há três anos, era uma realidade impensada. A tendência é que, nos bairros onde há maior especulação, esse processo se estabilize e novas áreas passem a ser visadas. Exemplo atual do Bairro Novo Juazeiro e também do Bairro São José. O Atacadão, segundo ele, numa área de cerca de mil metros quadrados, no Bairro São José, teve que investir no terreno R$ 5 milhões.

Fonte: Diário do Nordeste.

Divulgada programação da Semana do Centenário





DIA 17
           Abertura da Semana do Centenário
19h – Missa e Show religioso com o Pe. Reginaldo Manzotti 
           Local: Parque de Eventos Pe. Cícero
DE 17 a 24
         Campeonato de Xadrex
Local: Colégio Elite
DIA 18
8h - “Dia da Imprensa” – homenagem à Imprensa Centenária 
        Local: Memorial Pe. Cícero
10:30h - Inauguração do PSF Aeroporto 
19h - Encontro das famílias Juazeirenses 
        Local: Igreja dos Franciscanos
20:30h - Inauguração da Praça Feijó de Sá 
DIA 19
8h – Inauguração da Ampliação do Mercado Central
10h - Inauguração da Creche do Parque Antonio Vieira 
16h - Inauguração da Central de Abastecimento Farmacêutico (CAF) 
19h - Lançamento da Coleção Centenária – Livros Clássicos e Inéditos 
          Local: Memorial Pe. Cícero
20:30h - Inauguração da Praça da Bíblia 22:00h – Show com Aviões do Forró 
          Local: Parque de Eventos Pe. Cícero
DIA 20
6h – Missa pelos 77 anos de aniversário de morte do Pe. Cícero
         Local: Capela do Socorro
9h - Inauguração PSF Campo Alegre 
16h - Inauguração do Centro de referência do Idoso 
20h - Show com o Pe. Marcelo Rossi e
          Show com Ítalo e Renno   
         Local: Parque de Eventos Pe. Cícero
DIA 21
9:00h – Ordem de Serviço de Obras da Cidade Centenária 
           Local: Praça da Prefeitura Municipal
16h - Inauguração do Banco de Alimentos 
18h - Reinauguração e iluminação da Estátua do Pe. Cícero;  homenagem dos Corais de Juazeiro ao 
Pe. Cícero e a Cidade Centenária
           Local: Colina do Horto
20h - Shows artísticos e culturais;  festa popular com artistas e grupos da tradição popular 
          Local: Praça dos Romeiros
00:00h - Corte do bolo de aniversário e show pirotécnico – Praça dos Romeiros
DIA 22
5h - Alvorada festiva 
8h - Ato cívico e desfile da Identidade da Cidade Centenária
        Local: Praça da Prefeitura à Praça Pe. Cícero
12h - Pronunciamento Oficial do Prefeito 
        Local: Memorial Pe. Cícero16h - Casamentos no Centenário
        Local: Ginásio Poliesportivo
17h - Missa Solene 
        Local: Basílica N. Sra. das Dores
19h - Solenidade de Comendas e homenagens; Lançamento do selo e carimbos 
        Local: Memorial Pe. Cícero
22h - Show do Centenário
       Local: Parque de Eventos Pe. Cícero
DIA 23
8h - Encontro de ex-alunos Salesianos
       Local: Colégio Salesiano
8:30h - Reinauguração do busto Dr. Floro Bartolomeu 
       Local: Cruzamento da rua Pe. Cícero c/ a rua Dr. Floro
10h - Encontro dos Embaixadores do Centenário e confraternização dos filhos e amigos da Terra 
       Local: Clube dos Comerciários
19h - Show “Diante do Trono” c/ Ana Paula Valadão 
       Local: Parque de Eventos Pe. Cícero
DIA 24
9h - Festival de fanfarras
       Local: Praça da Prefeitura
       Copa Centenária 
Local: Estádio ”O Romeirão”


Nota: Finalmente a programação da Semana do Centenário. Destaque para a inauguração da praça do giradouro (cuja reforma se arrasta desde a última administração) e da praça da Bíblia, a reforma da estátua do padim, os shows e algumas homenagens. Claro que não é a programação dos nossos sonhos, até porque não haverá inauguração de nenhuma obra específica do Centenário (praça do marco zero, estacionamento dos romeiros, roteiro da fé, etc), não sabemos se a tal ordem de serviço será referente a estas obras. Merecia também a presença da presidenta Dilma, que esteve recentemente no São João de Caruaru, festa que acontece todo ano, enquanto o nosso Centenário será só uma vez. Por fim, a hora é de esquecer as falhas e as vaidades pessoais ou partidárias e comemorar este momento singular de nossa cidade, todos em comunhão, como queria tanto o principal responsável pelo progresso: Pe. Cícero Romão Batista.

fonte:cidadejua

Globo publica matéria em revista sobre o centenário e Padre Cícero


Demontier Tenório
Na sua edição deste domingo a Revista Globo divulga matéria de seis páginas relacionada
com oCentenário de Juazeiro do Norte e o Padre Cícero Romão Batista. A capa traz como título
“O milagre de Padre Cícero” citando Juazeiro como celeiro da cultura popular que completa
 100 anos com um crescimento que era a principal profecia de seu fundador. Dentro,
 o texto de Mariana Filgueiras ganhou o título “Com fé eu vou” pontuando que cultura
 popular e religiosidade se misturam em Juazeiro, cujo desafio é crescer sem
abandonar a tradição.

No texto, ela vai descrevendo diversos elementos culturais, sociais e econômicos
 da cidade com
fotos de Custódio Coimbra que mostram a estátua de Padre Cícero, ícone maior da cidade,
 acadêmicos do pólo universitário, o comércio, o cineasta Walmir Paiva de Azevedo em
frente ao Museu Vivo no velho Casarão do Horto, ex-votos, o grupo folclórico do
Mestre Bigode,
a figura do conhecido Seu Lunga, Banda Cabaçal, peças artesanais.

A matéria abre fazendo referências à tramitação no Vaticano do processo
que pede a reabilitação
 de Padre Cícero.
“Se Padre Cícero é ou não é santo, o Vaticano ainda vai custar um bocado a definir,
 afinal,
o processo de reabilitação do padre excomungado pela Igreja Católica e adorado por
 milhões de
fiéis brasileiros caminha de joelhos”. O texto, todavia, condiciona Juazeiro como
 o grande milagre
do sacerdote.
No início do século passado, ele dizia que o vilarejo ainda iria crescer tanto que
 emendaria em Crato
 e Barbalha.

Às vésperas de completar 100 anos, Juazeiro se tornou um exemplo de
crescimento acelerado que o
Nordeste experimentou na última década, segundo dados do censo 2010
 divulgados pelo IBGE.
Trata-se da cidade com o maior volume de investimentos no interior do Ceará.
Uma das evidências
 é a imagem de Padre Cícero pintada no muro que cerca a pista de pouso do
Aeroporto Regional do
Cariri acolhendo os muitos devotos que chegam de avião ao invés dos antigos
 paus-de-arara.

fonte:miseria

terça-feira, 28 de junho de 2011

Gilberto Gil abre shows do 'Férias no Ceará'; Confira a programação oficial 2011


Shows fazem parte do "Férias no Ceará", evento do governo do estado.
Trinta municípios vão receber as apresentações entre 30/06 e 31/07.

Gilberto Gil abre shows do "Férias no Ceará"; Confira a programação (Foto: Site oficial/Divulgação)
Gilberto Gil abre shows do "Férias no Ceará"
(Foto: Site oficial/Divulgação)
Fortaleza e mais 29 cidades do interior do estado devem receber durante o mês de julho os shows do "Férias no Ceará". A programação vai trazer artistas como Vanessa da Mata, Roberta Sá, Lulu Santos, Cidade Negra entre outros.
Os shows começam nesta quinta-feira (30) em Juazeiro do Norte com o cantor e compositor Gilberto Gil, que deve cantar as músicas do seu CD mais recente, "Fé na Festa". O mesmo show chega a Fortaleza no sábado (02), no parque do Cócó, a partir das 22h.
Na capital devem se apresentar também Roberta Sá, Jorge Ben e Zélia Ducan, sempre aos sábados, no parque do Cocó.
Confira a programação completa dos shows:
DiaLocalCantor
30 de junhoJuazeiro do NorteGilberto Gil
02 de julhoFortalezaGilberto Gil
04 de julhoSobralGilberto Gil
05 de julhoCanindéGilberto Gil
07 de julhoCratoRoberta Sá
08 de julhoCanoa QuebradaCidade Negra
09 de julhoFortalezaRoberta Sá
10 de julhoTianguáCidade Negra
14 de julhoBarbalhaJorge Benjor
15 de julhoMorada NovaJorge Benjor
16 de julhoFortalezaJorge Benjor
17 de julhoCrateúsJorge Benjor
19 de julhoGeneral SampaioArtur Moreira Lima
20 de julhoGroairasArtur Moreira Lima
21 de julhoMauritiVanessa da Mata
21 de julhoCampos SalesCidade Negra
21 de julhoGraçaArtur Moreira Lima
22 de julhoRussasVanessa da Mata
22 de julhoTauáCidade Negra
23 de julhoCascavelSeu Jorge
23 de julhoCamocimVanessa da Mata
23 de julhoMaranguapeCidade Negra
24 de julhoQuixadáSeu Jorge
24 de julhoCaucaiaVanessa da Maa
27 de julhoCroatáArtur Moreira Lima
28 de julhoPacajúsZélia Ducan
28 de julhoBrejo SantoLulu Santos
28 de julhoPorangaArtur Moreira Lima
29 de julhoIguatuZélia Ducan
29 de julhoTamborlLulu Santos
29 de julhoMonsenhor TabosaArtur Moreira ima
30 de julhoFortalezaZélia Ducan
30 de julhoUbajaraLulu Santos
31 de julhoIpúZélia Ducan
31 de julhoPacatubaLulu Santos